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消協(xié)提醒:部分房屋托管有“貓膩”租房需警惕

2020年01月10日 17:39????信息來源:http://www.cqn.com.cn/ms/content/2020-01/10/content_8018402.htm

陜西省消費者協(xié)會10日公布2019年陜西省受理消費者投訴情況。其中,質(zhì)量問題、價格問題、售后服務問題依然是消費者投訴最多的領域。消協(xié)同時提醒,近年來關于房屋租賃領域的投訴數(shù)量上漲較快,消費者需要多加警惕。

近年來,房屋托管服務已逐漸成為一種新的房屋租賃服務方式,而一些不法“二房東”和“黑中介”的出現(xiàn),造成了部分房屋托管機構出現(xiàn)拖款、跑路等現(xiàn)象,也讓消費者權益受到了侵害,導致房屋租賃相關投訴數(shù)上漲。

陜西省消協(xié)調(diào)查發(fā)現(xiàn),由于在“托管”模式下,房東和消費者之間信息不透明,需要依靠房屋托管機構來進行溝通,所以此類投訴的起因主要有三點:一是房屋托管機構與房東簽訂長期租房協(xié)議,后在房東不知情的情況下,將租來的房子分租給多個消費者;二是部分房屋托管機構用“高價收房、低價出租”“收租客一年房租,給房東只付三個月”等方式搶占市場資源,一旦出現(xiàn)資金鏈斷裂等問題,房東和租客雙方的錢款難以追回;三是有些房屋托管機構向消費者提供“租金貸”,在信息不對稱的情況下,誘導消費者使用金融服務。

對此,陜西省消協(xié)提醒消費者,租賃房屋應盡量通過正規(guī)的房屋中介機構,如果中介開出的租金明顯低于市場價,一定要警惕。同時,消費者在簽訂《房屋租賃合同》時要仔細閱讀條款,拿不準條款的合同不要簽,并謹慎使用“租金貸”等金融服務。(來源:新華社  記者薛天)