昆明百貨大樓（集團(tuán)）珠寶經(jīng)營有限公司投資昆明玉器城

自古美譽(yù)“玉出云南”，但是，隨著上世紀(jì)玉石原料以及商品流向的轉(zhuǎn)移，廣東、泰國等珠寶玉石加工產(chǎn)業(yè)的崛起，使得云南的玉石核心加工地位漸漸喪失，曾經(jīng)有著巨大翡翠珠寶交易銷售優(yōu)勢(shì)的云南市場(chǎng)面臨著被邊緣化的困境。由昆明百貨大樓（集團(tuán)）珠寶經(jīng)營有限公司全額投資，長基地產(chǎn)開發(fā)的昆明玉器城，依托于雄厚的資金實(shí)力以及品牌的積淀，成為云南重回玉石交易中心的重要環(huán)節(jié)。從定位到奠基，再到全面動(dòng)工，玉器城的一舉一動(dòng)牽動(dòng)著國內(nèi)玉石市場(chǎng)的神經(jīng)。

品牌價(jià)值的延續(xù)

作為昆明玉器城的投資商，昆明百貨大樓（集團(tuán)）珠寶經(jīng)營有限公司是一個(gè)集研發(fā)設(shè)計(jì)、生產(chǎn)加工、文化推廣和批發(fā)零售為一體的私營專業(yè)珠寶經(jīng)營企業(yè)，主要經(jīng)營品類有黃金飾品、鉑金飾品、鉆石飾品、紅藍(lán)寶石飾品、珍珠飾品、翡翠玉器等珠寶飾品，鐘表及工藝品等。從1993年成立至今，本著“高品質(zhì)，低價(jià)位，講信譽(yù)，重服務(wù)”的經(jīng)營宗旨，從單一的黃金珠寶首飾經(jīng)營拓展為黃金、珠寶、眼鏡、鐘表、工藝品等多種經(jīng)營的大型綜合性珠寶企業(yè)，迅速成為云南黃金珠寶業(yè)的龍頭企業(yè)。在云南擁有70％以上的市場(chǎng)占有率。并且榮登“中國十佳珠寶優(yōu)秀企業(yè)”。

依托于昆百大珠寶雄厚的資金，長基地產(chǎn)發(fā)展至今，產(chǎn)品從普通住宅到墅式公寓，進(jìn)而開拓世紀(jì)中心寫字樓，建設(shè)昆明玉器城，產(chǎn)品線路越來越豐富，其開發(fā)的世紀(jì)中心與昆明玉器城先后榮獲“2009年CBD領(lǐng)袖氣質(zhì)樓王”以及“2009年最具商業(yè)價(jià)值投資樓王”的稱號(hào)。而隨著昆明玉器城的開發(fā)，長基地產(chǎn)經(jīng)歷了從單一的地產(chǎn)開發(fā)到多元化產(chǎn)業(yè)鏈開發(fā)的蛻變過程。

多元化產(chǎn)業(yè)鏈的蛻變

投資35億元的昆明玉器城，坐落于“云南玉石出滇第一關(guān)”——茨壩·石關(guān)·花漁溝，連接昆明的副中心——北市區(qū)，依傍昆明龍脈——長蟲山，占地1015畝，建成后將形成以昆明為中心，聯(lián)動(dòng)四片的中國玉石產(chǎn)業(yè)基地，集傳統(tǒng)民間文化，翡翠拍賣、加工、批發(fā)、零售、科研、博覽，珠寶人才培育、民族餐飲、民族商品展銷等多功能為一體，并形成國內(nèi)一流的以珠寶玉石為核心的旅游文化復(fù)合型產(chǎn)業(yè)基地，打造輻射東南亞、南亞的珠寶玉石經(jīng)貿(mào)大商圈，成為面向世界的珠寶玉石合作的貿(mào)易平臺(tái)。

在限購、限貸、房產(chǎn)稅、加息等一系列調(diào)控政策下，意味著將來換房成本更高，客戶買房更重性價(jià)比，置業(yè)者更為理性，更懂得如何精挑細(xì)選。昆明玉器城處于山水新城板塊，是快速發(fā)展的城市生長帶，周邊的生活、交通、教育、商業(yè)配套趨向完善，其居住及商業(yè)氛圍呈現(xiàn)了由量變至質(zhì)變的飛躍。

同時(shí)，結(jié)合旅游業(yè)以及礦業(yè)，云南每年數(shù)以萬計(jì)的觀光人員帶來了大量的人流，以人流帶動(dòng)交易流也成為推動(dòng)玉石市場(chǎng)旺盛的重要環(huán)節(jié)。區(qū)域的成熟加上玉器城“重塑云南玉器產(chǎn)業(yè)鏈”的定位，正是基于未來的投資潛力，昆明玉器城從一開始就受到了投資者以及玉石愛好者的青睞，在2011年11月19日開盤當(dāng)日，更是熱銷4.7個(gè)億，足見其魅力。

依山傍水的物業(yè)明珠

在項(xiàng)目開發(fā)過程中，除了全方位建設(shè)昆明玉器城的產(chǎn)業(yè)樞紐地位之外，開發(fā)商力求將其打造為區(qū)域內(nèi)一流的高品質(zhì)、高質(zhì)量的居住社區(qū)以及投資領(lǐng)地。項(xiàng)目攜手知名規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)師，以尊重自然、尊重生命為規(guī)劃理念，傾力打造世界級(jí)千畝人文生態(tài)大城。同時(shí)充分利用緩坡地的地勢(shì)建造高低錯(cuò)落有致的坡地住宅，因勢(shì)利導(dǎo)，疏密有致，以自然山體為依托，呈東高西低形態(tài)分布，整體來看錯(cuò)落有致，層次分明。

遵循中國傳統(tǒng)的庭院文化和老昆明建筑精髓，并借鑒皇家御苑式規(guī)劃理念，沿用四合院的基本布局，提煉出全新的“立體庭院”建筑設(shè)計(jì)概念。讓建筑高低錯(cuò)落、自由布局，并通過流線型道路連接每一棟建筑，在空間布局上延續(xù)四合院次第展開、層層遞進(jìn)的思想，使得四合院呈現(xiàn)出立體化的特點(diǎn)，真正實(shí)現(xiàn)“純粹山居”人居靜養(yǎng)之地。