10000元定金只退6000元 南昌中寰房產(chǎn)中介被指太黑

“為了讓孫女讀南昌市松柏巷小學(xué)，于是便決定在小學(xué)附近買(mǎi)套房子，付了定金后卻發(fā)現(xiàn)，根本上不了松柏巷小學(xué)，找到中介退定金卻遭拒絕。”11月30日，南昌市民王女士向本報(bào)投訴，稱(chēng)她被南昌中寰房產(chǎn)中介忽悠了，而且1萬(wàn)元定金也不退。

據(jù)王女士介紹，10月17日，她在南昌中寰房產(chǎn)中介象山南路店挑選二手房，當(dāng)時(shí)就把買(mǎi)房的動(dòng)機(jī)告訴了中介工作人員。隨后，中介工作人員幫其選了一款南昌市系馬樁一處二手房。聯(lián)系房東后，房東聲稱(chēng)自己的兩個(gè)小孩都在松柏巷小學(xué)讀的書(shū)。之后還出示了就讀小學(xué)的街道名單，名單上面包括該二手房地址。于是，王女士向中介付了1萬(wàn)元定金。11月11日，王女士為孫女辦理入讀手續(xù)時(shí)卻被告知該居住地址不能就讀松柏巷小學(xué)。王女士到教育局查詢(xún)后得知，中介出示的名單是去年的，而今年的新名單已經(jīng)將她的居住地址劃出了就讀松柏巷小學(xué)的范圍。既然讀不了松柏小學(xué)，王女士便找到中介討個(gè)說(shuō)法，中介表示按協(xié)議規(guī)定定金是不能退的。

針對(duì)此事，南昌中寰房產(chǎn)中介象山南路店羅姓負(fù)責(zé)人稱(chēng)，當(dāng)初王女士買(mǎi)房之時(shí)并沒(méi)有要求一定要就讀松柏巷小學(xué)，而且在合同中也沒(méi)有提出聲明。經(jīng)協(xié)調(diào)，羅姓負(fù)責(zé)人已經(jīng)退回了6000元。

江西秦風(fēng)律師事務(wù)所的董斌律師提醒，口頭承諾不能作為正式合同，所以在購(gòu)買(mǎi)房子前，一定要對(duì)房產(chǎn)的即時(shí)情況和周邊環(huán)境做了解。不能聽(tīng)信中介的口頭承諾，如有口頭承諾一定要將其寫(xiě)入合同，以免引起不必要的麻煩。