交了31000元 撫州“佳家房產(chǎn)”中介開(kāi)票3000元

交了31000元 撫州“佳家房產(chǎn)”中介開(kāi)票3000元

經(jīng)協(xié)商，“佳家房產(chǎn)”二手房中介所表示其他發(fā)票可以補(bǔ)給客戶

“買了一套二手房，房屋中介收取了3萬(wàn)余元的費(fèi)用,可交了錢后對(duì)方卻不提供發(fā)票。”日前，撫州市民黃師傅向本報(bào)反映，撫州佳家二手房中介所存在亂收費(fèi)以及收費(fèi)后拒開(kāi)發(fā)票的行為。

投訴：交了全額費(fèi)用發(fā)票僅開(kāi)10%

3月2日，黃師傅在撫州市贛東大道的佳家二手房中介所看中了瑤坪花園一套107平方米的房子。三天后，中介所約了房主陳女士，在三方都在場(chǎng)的情況下，最終以29.6萬(wàn)元的價(jià)格成交。

隨后，中介所羅經(jīng)理表示，除房款外黃師傅還需交納31000元的費(fèi)用。“這些費(fèi)用包括查檔費(fèi)、營(yíng)業(yè)稅、地稅（個(gè)人所得稅）、契稅、交易費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、代辦費(fèi)、中介費(fèi)等等十余項(xiàng)費(fèi)用。”黃師傅說(shuō)，僅代辦費(fèi)和中介費(fèi)就各3000元。既然中介所算得那么清楚，就只能交了。

“但沒(méi)想到，我把31000元交給中介以后，中介只給了我一張3000元的契稅發(fā)票。當(dāng)黃師傅向中介索要足額發(fā)票時(shí)卻被拒絕。

中介：各項(xiàng)稅收是雙方協(xié)商好的

中介所羅經(jīng)理表示，“交易房子的時(shí)候，買賣雙方都在場(chǎng)，營(yíng)業(yè)稅、契稅、個(gè)人所得稅都買賣雙方協(xié)商好由買方黃師傅交納。”所以有一張1萬(wàn)多元的稅票寫著陳女士名字。最后，經(jīng)協(xié)商，羅經(jīng)理表示，其他發(fā)票可以補(bǔ)給黃師傅。

房管局：收取查檔費(fèi)是不允許的

房屋中介收取的這些費(fèi)用是否合法？就此記者來(lái)到撫州市房管局，該局辦事大廳朱主任表示，房屋中介收取買房者的交易費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)基本是沒(méi)有問(wèn)題，但查檔費(fèi)是不允許收取的。“江西省發(fā)改委在2009年曾出臺(tái)過(guò)相關(guān)規(guī)定，因此我們一直未收取查檔費(fèi)。”