唐街映象小區(qū)手續(xù)不齊全 業(yè)主8年沒辦下房產(chǎn)證

“從2008年交房到現(xiàn)在都沒辦房產(chǎn)證，這孩子上學(xué)辦貸款全耽誤了!”近日，市民張先生向信網(wǎng)反映，青島唐街映象小區(qū)多年辦不下房產(chǎn)證。開發(fā)商省房青島新紀(jì)元置業(yè)表示，目前開發(fā)商正在全力辦理房產(chǎn)證等相關(guān)后續(xù)，預(yù)計(jì)2017年1月底之前就將辦理房產(chǎn)證。

張先生是唐街映象小區(qū)的一名老業(yè)主。自2008年交房入住以來，他和其他業(yè)主一直沒有接到可以辦理房產(chǎn)證的通知，“老百姓省吃儉用攢錢來買房子，最后卻辦理不了房產(chǎn)證，這讓許多業(yè)主孩子上學(xué)落戶都成了問題。每次問開發(fā)商，開發(fā)商都說快了快了，可這一年拖一年，實(shí)在是太久了?，F(xiàn)在我們只想得到一個(gè)明確的時(shí)間答復(fù)。”

信網(wǎng)從青島市國土資源房管局了解到，唐街映象因涉及多處規(guī)劃變更問題所以暫時(shí)沒有辦理規(guī)劃單體及綜合驗(yàn)收手續(xù)。工作人員趙先生表示，“根據(jù)《房屋登記辦法》的有關(guān)規(guī)定，未辦理規(guī)劃單體及綜合驗(yàn)收手續(xù)的項(xiàng)目是不具備辦理房地產(chǎn)初始登記的條件，而唐街映象手續(xù)并不齊全，因此購房人暫無法辦理《不動產(chǎn)權(quán)證》。”

趙先生表示，目前開發(fā)商的手續(xù)并不齊全，“待開發(fā)商將一切手續(xù)辦理齊全合格后，我們將會加緊辦理唐街映象小區(qū)的房產(chǎn)證。”

隨后，信網(wǎng)聯(lián)系了青島市規(guī)劃局，想要進(jìn)一步了解唐街映象小區(qū)辦理不了房產(chǎn)證的原因，但截至發(fā)稿信網(wǎng)未得到任何回復(fù)。

而開發(fā)商省房青島新紀(jì)元置業(yè)工作人員周先生介紹，唐街映象屬于東小莊舊村改造項(xiàng)目，項(xiàng)目由2003年啟動，2006年回遷戶回遷，于2008年商品房住戶進(jìn)行交付。“由于是改造項(xiàng)目，在前期拆遷及施工手續(xù)都不完善，因此也給后期房產(chǎn)證的辦理帶來了很多困難。今年年初，青島市政府成立了關(guān)于青島市辦證難的領(lǐng)導(dǎo)辦公室，辦公室也將東小莊舊村改造項(xiàng)目列在重點(diǎn)解決的項(xiàng)目當(dāng)中。經(jīng)過10個(gè)月的努力，目前為止，我們已經(jīng)取得了B區(qū)的綜合驗(yàn)收備案證，并取得了竣工驗(yàn)收備案證，而ACE三區(qū)的綜合驗(yàn)收也已經(jīng)通過了，竣工驗(yàn)收備案證也將在之后即將取得，待ABCE四區(qū)全部取得備案后，我們將進(jìn)行初始登記工作手續(xù)。預(yù)計(jì)小區(qū)業(yè)主將在2017年1月1日-30日業(yè)主們就可以開始辦理房產(chǎn)證了。”