別被裝修“全包價”套路了

“說好全包不加價，還沒開工就說要加錢”“花了10萬元，說好的全包，開關面板、飄窗石都是自己花錢購買”……近期，《中國消費者報》四川記者站連續(xù)接到多起消費者投訴，反映在裝修公司購買了全包套餐，對方承諾不加價，但實際在裝修過程中以各種理由讓消費者加錢。業(yè)內人士表示，房屋裝修一口價全包幾乎不可能，所謂的“全包不加價”是裝修公司的攬客噱頭，消費者對此要保持高度警惕。

“全包價”頻惹糾紛

今年3月14日，四川成都消費者王先生的岳父岳母看到一家知名裝修公司“799元/平方米全包裝修”的廣告，遂來到該公司咨詢裝修事宜。隨后，雙方簽訂了裝修合同，工程承包方式為“全包(含裝修套餐)”，裝修公司包工、包全部材料，并附有材料明細。老人應店方要求交了1.8萬元預付款。“當時，該公司設計師也告知，除了包工和管理費，不會再有其他費用。”王先生告訴記者，

然而，當?shù)攴桨才诺捻椖拷浝淼竭_王先生岳父岳母的新房查看后，告知幾處施工需要加錢。老人又氣又急，趕到簽合同的門店。店方經理卻答復，因為之前沒有實地勘測，預算有誤，需要加錢。如果要解除合同，則要按照10萬元的合價值扣除10%的違約金。

無獨有偶。5月11日，四川宜賓消費者趙女士投訴稱，2019年12月，其母親和宜賓一家裝飾公司簽訂裝修協(xié)議，總價10.4萬元，費用全包，家具家電贈送，保證拎包入住“零增項”，不再收取任何費用?？烧窖b修的時候，裝修公司卻說不包括衣柜，理由是合同上“寫的是秒殺，沒有寫送”。趙女士要求退還5萬元預付款，卻遭到裝修公司拒絕。

“不加錢”背后陷阱多

據(jù)記者調查，如今很多裝修公司都在圍繞全包概念大做文章，宣稱“解放大忙人”，如“拎包裝1580元/平方米”“595品質之家套餐”“全包價格800元/平方米起”“1980/平方米，從毛坯到精裝”“限價整裝”等。其中，有的裝修公司直接打出“全包價、不加錢、零增項”的宣傳口號。

6月28日，記者登錄成都一家頗為知名的裝修公司官網，咨詢全包裝修。其工作人員解釋，“全包”的意思就是“差不多可以達到拎包入住”。當記者詢問“中途是否加價”，該人員回答“你放心，我們公司是不會存在加錢的哈”“只要確定了方案后，中途裝修客戶不修改方案的前提下是不會加錢的”，“其他公司不清楚，但是我們公司是可以給你寫出來的”。

真的能做到“零增項”“不加價”嗎?調查中，裝修公司自己都予以否認。6月28日，記者撥打了王先生投訴的這家裝飾公司工程項目部高經理的電話。高經理明確說：“工程預算和結算肯定會有些誤差，因為水電改造費用沒辦法包死，都是預估，任何裝修公司都不會把水電改造預算得十分準確。如果中途方案有變更，結算也會產生變化，沒有哪家裝修公司能夠把金額簽得很死。”

記者調查發(fā)現(xiàn)，即使裝修公司真誠地要做到“全包不加價”，在實際情況中也很難做到。因為，房屋裝修是一個動態(tài)的過程，耗時較長，其中可變因素很多，隨著自身需求和其他客觀情況的變化，總會存在這樣那樣的調整，有調整就可能有成本支出，有成本就會有價格變動。

據(jù)業(yè)界人士透露，“全包不加價”很難做到，裝修公司這樣宣傳是利用消費者擔心中途加錢的心理攬客，讓消費者又進入新的陷阱。一是價格陷阱。很多全包裝修公司常用的套路就是故意將報價壓低，后面在施工中借機要求消費者追加費用，這種故意欺騙消費者的做法，業(yè)內稱之為“釣魚”;二是施工陷阱。施工效果直接影響到整體的裝修質量，說好質量負責到底，結果售后卻無人受理，業(yè)主只得自掏腰包解決售后難題，增加額外成本。

簽好合同很關鍵

四川省成都市建筑裝飾協(xié)會副秘書長袁菲告訴記者，所謂全包其實分兩個業(yè)務板塊：一是“拎包入住”，硬裝、軟裝全部包含在內，包括廚房、衛(wèi)生間、家具、窗簾布藝等，只需要把東西搬進去就可以入住了;二是除了家具、軟裝外，其余裝修工程全部做完，跟精裝房、成品房一樣，把家具擺進去就可以入住。

袁菲告訴記者，消費者在選擇全包的時候，有兩點要弄明白：一是設計，設計圖紙上面涵蓋的裝修項目，是不是已經涵蓋了全部需求;二是在設計涵蓋的項目范圍之內，如果要增加就需要額外加錢。“全包套餐中的材料，肯定都是高中低端搭配，如果消費者選擇的套餐系列屬于高中低端材料都涵蓋，看到現(xiàn)場后要做調整，也只有加錢了。所以一定要考慮清楚，自己選擇的是什么套餐，包含的是哪些項目。”

袁菲特別提醒消費者，消費者選擇全包裝修要擦亮眼睛。“如果裝修公司讓全包，一次性交完全款，是存在一定風險的”。

四川衡平律師事務所律師張建新提醒消費者，別輕信裝修“全包價、不加錢、零增項”的宣傳，對裝修資金的預算要事先留有余地，避免陷入被動局面。家裝全包套餐適合沒有時間、精力去購買材料和監(jiān)管工程的裝修業(yè)主，既然要省心、省力，費用肯定相對較高。“省心省力又省錢”常常是裝修公司的宣傳噱頭，不可輕信，更不可期望太高。選擇裝修公司最好有前期市場調查，貨比三家，對市場行情要有一個基本判斷。選擇家裝全包一定要簽訂好合同，對裝修工程包含的項目、材料 、單價、總價、工期等涉及消費者切身利益的內容要做詳細約定。