中國消費者報：不能讓保障房成了劣質(zhì)房

日前，浙江省溫嶺市首批經(jīng)濟適用房小區(qū)——康庭佳苑的業(yè)主們發(fā)現(xiàn)，交付不到3個月的小區(qū)路面，竟然在一夜之間下陷了兩三米，形成了一個大水坑。當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)部門表示，這應(yīng)該是周邊工地施工引起的。但有業(yè)主反映，去年12月，該小區(qū)就已經(jīng)出現(xiàn)了地基沉降、柏油路面開裂、綠化帶邊緣的石條斷裂等現(xiàn)象，有些裂縫大到手都能伸進去。(據(jù)《都市快報》2月22日報道)

據(jù)了解，早在去年，就有網(wǎng)友投訴該經(jīng)濟適用房的樓板厚度只有4至5厘米，不符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。但溫嶺市建設(shè)規(guī)劃等多個部門 “邀請了專業(yè)技術(shù)人員現(xiàn)場測驗”，后來出具的檢測報告顯示，“全部符合設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)”。作為對該經(jīng)濟適用房負有重要監(jiān)管責(zé)任的相關(guān)部門，即使房子質(zhì)量真的不合格，恐怕也不會承認。所以，溫嶺首批經(jīng)濟適用房很可能存在嚴(yán)重的質(zhì)量問題，小區(qū)路面塌陷如此嚴(yán)重，正是在用事實證實這一點。

實際上，保障房出現(xiàn)質(zhì)量問題的事例并不鮮見?？偼顿Y8億元的青海省最大拆遷移民安置工程康川新城，有21棟樓被檢出存在質(zhì)量問題，問題房比例高達近14%;內(nèi)蒙古自治區(qū)包頭市最大的棚戶區(qū)改造項目“民馨家園”大部分新樓房成“墻脆脆”，被網(wǎng)民曝光;湖北省武漢市硚口區(qū)紫潤明園 (南區(qū))保障房項目，存在墻體裂縫、屋頂漏水等問題……本應(yīng)惠民的保障房成了 “劣質(zhì)房”、“鬧心房”，惠民工程成了“害民工程”，傷害的不僅是中低收入群體，還有政府的公信力。

據(jù)了解，自去年開始，國家開始計劃大量建設(shè)針對中低收入群體的保障房，計劃5年時間內(nèi)建設(shè)城鎮(zhèn)保障性安居工程3600萬套，去年計劃開工建設(shè)1000萬套，實際開工1043萬套，基本建成432萬套。今年新開工建設(shè)700萬套以上，實際在建工程量至少1700多萬套，而已經(jīng)竣工的保障房陸續(xù)進入分配使用階段。去年，僅中央下達的補助資金就高達1526億元，今年中央補助資金也將會不低于去年。

比完成任務(wù)更重要的是確保質(zhì)量。保障房因享受了國家的種種優(yōu)惠政策而使得房價比較便宜，但保障房絕不能是“劣等房”、“敷衍房”，這也是國家相關(guān)部門在保障房的審批、建設(shè)、驗收等各個環(huán)節(jié)中一再強調(diào)的。然而，一個又一個保障房成“問題房”的現(xiàn)實告訴我們，在保障房的審批、建設(shè)及驗收等各個環(huán)節(jié)，還有太多的問題需要解決。首要的就是在追求保障房數(shù)量的同時，不能忽視質(zhì)量。住上有質(zhì)量保障的保障房，是中低收入者像其他人一樣可以有尊嚴(yán)地生活與生存的權(quán)利。這事關(guān)中低收入人群的生命財產(chǎn)安全和生活尊嚴(yán)，事關(guān)國家法律法規(guī)的威嚴(yán)，更事關(guān)黨和政府務(wù)實為民的公信力。