如何關(guān)上安置房“質(zhì)量門”

如果為了速度不管質(zhì)量是“講政治”，那么，安置房“質(zhì)量門”造成的后果又算什么呢?

江西省最大的地震災(zāi)民安置小區(qū)瑞昌市(縣級)瑞民家園，日前被媒體曝光存在竹篾窨井蓋、“紙殼”單元門等質(zhì)量問題。當(dāng)?shù)卣渤姓J，因建設(shè)工期短，房屋“或多或少”存在質(zhì)量問題。

安置房的對象主要是困難群眾，政府有責(zé)任讓他們住上舒心、滿意的房子。開工前，也常能看到地方政府要做“民心工程”、“陽光工程”的鑿鑿表態(tài);但建成后，卻不時曝出各種“質(zhì)量門”。這種反差不僅讓百姓期待落空，也使政府公信力受損。

安置房“質(zhì)量門”的出現(xiàn)，自然與開發(fā)商缺乏“道德血液”有關(guān)。不過從道理上講，安置房建設(shè)要經(jīng)過設(shè)計、開發(fā)、施工、監(jiān)理、政府驗收等關(guān)卡。令人費解的是，這些安置房帶病闖關(guān)的能力怎么那么強?明明有監(jiān)管驗收環(huán)節(jié)，為何有人看守卻無人設(shè)防?

監(jiān)理專家被稱為房屋質(zhì)量的“把關(guān)人”。就瑞昌安置房來說，問題反映多年，卻長期未能解決。是把關(guān)能力不足，還是監(jiān)管態(tài)度不正?群眾疑惑重重。監(jiān)理本應(yīng)是公正的第三方，然而，從以往媒體披露的其他地方情況看，一些監(jiān)理專家往往“收人錢財替人消災(zāi)”，監(jiān)管功能無法發(fā)揮。不僅如此，在“競爭”的邏輯下，一些監(jiān)理企業(yè)底線頻頻失守，不再做給開發(fā)商找麻煩的“婆婆”，而當(dāng)起了聽話的“管家”。

如果說，監(jiān)理企業(yè)的花瓶角色中看不中用，那么作為驗收主體，政府的作為同樣值得反思。目前，政府驗收房屋，采取“抽檢”和“竣工備案”制。“抽檢”就不會挨家挨戶，存在漏洞;“備案”是例行公事，不出事不追究。這種監(jiān)管稍顯粗糙，離百姓需求距離較遠，還需積極創(chuàng)新。

在接受記者采訪時，瑞昌當(dāng)?shù)匾环矫姹硎?ldquo;房屋結(jié)構(gòu)安全可靠”，一方面也承認房屋存在質(zhì)量問題，并解釋安置房在建設(shè)過程中，在當(dāng)時是政治任務(wù)，工期被縮短，對質(zhì)量肯定有影響。這種解釋其實難以說通。如果為了速度是“講政治”，那么，安置房“質(zhì)量門”造成的后果又算什么呢?據(jù)悉，瑞昌政府稱已成立調(diào)查組，保證十天內(nèi)處理到位。這樣的姿態(tài)固然值得鼓勵，但為何不能提前做到呢?

今年保障房要基本建成500萬套，新開工700萬套以上。質(zhì)量問題不容絲毫馬虎和放松，它直接關(guān)系群眾生命財產(chǎn)安全，事關(guān)房地產(chǎn)調(diào)控大局。保障房質(zhì)量不過關(guān)，沒人愿買愿住，就起不到保障百姓居住權(quán)利的作用，難以達到分流剛性需求的效果，給樓市調(diào)控埋下隱患。

“要對保障房建設(shè)實行質(zhì)量終身責(zé)任制，一旦質(zhì)量出了問題，不論責(zé)任人走到哪里，都要追究其責(zé)任。”中央領(lǐng)導(dǎo)的表態(tài)，言猶在耳，政府相關(guān)部門還是莫要當(dāng)成耳邊風(fēng)，還請?zhí)崆瓣P(guān)上安置房的“質(zhì)量門”。